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常見問答

民眾之都市計畫私有公共設施保留地欲申請與公有非公用土地交換應具備什麼條件?

發佈日期: 104/6/18 ~ Label 發稿單位: 都市計畫管理科
更新日期: 106/10/6 上午 09:42:36

說明:
依「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法」規定如下:
一、第三條:「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換,以屬同一直轄市、縣(市)行政區域內者為限。」
二、第四條:「私有公共設施保留地有下列情形之一者,不得與公有非公用土地辦理交換:
  (一)都市計畫書規定應以市地重劃、區段徵收或開發許可等整體開發方式取得。
  (二)已設定他項權利。但經他項權利人同意於辦理交換土地所有權移轉登記時,同時塗銷原設定他項權利者,不在此限。
  (三)出租、出借、被占用、限制登記或有產權糾紛情形。
   (四)已興建臨時建築使用。但經臨時建築物權利人同意於勘查前自行拆除騰空,或願意贈與公有並經公有土地管理機關同意者,不在此限。
   (五)持有年限未滿十年。因繼承或配偶、直系血親間之贈與而移轉者,其持有年限得予併計。」
三、第五條:「應由中央政府取得之私有公共設施保留地,以國有非公用土地辦理交換;無可供交換之國有非公用土地者,以直轄市、縣(市)或鄉(鎮、市)有非公用土地辦理交換。應由直轄市、縣(市)政府或鄉(鎮、市)公所取得之私有公共設施保留地,以直轄市、縣(市)或鄉(鎮、市)有非公用土地交換;無可供交換之直轄市、縣(市)或鄉(鎮、市)有非公用土地者,以國有非公用土地辦理交換。」