第  089  期  -   107年07月
包租代管房東地價稅房屋稅優惠上路
配合中央推動社會住宅政策,市府於107年1月與「大晟資產管理顧問有限公司」(以下簡稱業者)簽約,由業者協助辦理包租代管,不論你是臺南市有閒置空屋想要出租的房東,還是想要當房客,只要加入這個計畫,好康等你拿。房東的好康是:
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107/06/27:中西區二通發布實施 取消20條計畫道路、保存歷史街區風貌...<  閱讀全文  >

107/06/27:臺南市安平二期國宅更新會與中國建經公司正式簽約啟動重建規劃...<  閱讀全文  >

107/06/27:「社會住宅包租代管及危老重建加強宣導說明會」圓滿完成,有興趣民眾千萬別再錯過7月19日第二場說明會...<  閱讀全文  >

107/06/21:打造臺南宜居城市新動能、新亮點...<  閱讀全文  >

107/06/14:新營鐵道地景公園 獲頒2018建築園冶獎...<  閱讀全文  >

107/06/12:南172線道路拓寬工程都市計畫變更案107年5月28日發布實施...<  閱讀全文  >

107/06/08:內政部蒞臨臺南市,中央地方攜手推動社會住宅...<  閱讀全文  >

107/06/07:預告修正「都市計畫法臺南市施行細則」第37條之3...<  閱讀全文  >

107/06/07:「落實全國國土計畫確立國土新秩序」政策溝通電子文宣...<  閱讀全文  >

107/06/05:「變更大內都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案」公開展覽...<  閱讀全文  >
展現海洋林蔭綠廊 漁光島步道串接舊時秋茂園
 
在臺南市政府都市發展局的努力下,歷經兩期的『低碳漁光-月牙灣活力海洋綠廊』計畫,建設總經費共2,000萬元,終於串聯長達1公里的林間步道,串接至安平港堤岸,5月22日在李代理市長孟諺引領下視察完工步道,出席議員包含盧崑福、莊玉珠、林美燕及李文正等與在地里長,在各相關單位的解說後均對建設成果表達滿意,並親自體驗一趟森林浴健行。為落實漁光島低碳觀光及活力海洋樂活之遊憩發展概念,市府都市發展局自104年起與林務局嘉義林管處即著手協商用地,突破法規上保安林
展現海洋林蔭綠廊 漁光島步道串接舊時秋茂園
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環境敏感地區單一窗口查詢改採分級收費
 
民眾於非都市土地申請開發案件,依規定需申請查詢第1級及第2級環境敏感地區(共計62項),考量各環境敏感地區所涉主管機關眾多,申請人若自行向各主管機關查詢,常需耗費2至3個月之查詢時間;故內政部營建署於105年起推動『環境敏感地區查詢作業單一窗口查詢機制』,申請人僅需至單一窗口查詢網路平台(網址:http://60.248.163.236/)備妥及上傳應檢附文件,並繳交費用後,即可由單一窗口統一辦理環境敏感地區查詢作業。內政部近期更考量單一窗口之查詢相關主管機關已
環境敏感地區單一窗口查詢改採分級收費
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公辦重劃永康區幹3-1道路附近附帶條件住宅區
 
永康大灣及崑山科大周邊原本即為永康區傳統聚落及重要商圈,新設幹3-1號道路(崑大路)與高速公路大灣交流道自103年起陸續完工通車,便利的交通建設更加觸發市場敏銳嗅覺,崑大路沿線已如雨後春筍般新增多家大型商店與餐飲業進駐,永康大灣後續發展蓬勃可期。因應新設幹3-1號計畫道路,原臺南縣政府於民國85年間即於永大路西側及崑大路北側新劃約4.33公頃住宅區,同時附帶規定應由地主自行整合辦理整體開發,惟囿於前述附帶條件限制
公辦重劃永康區幹3-1道路附近附帶條件住宅區
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臺南街道美術館plus—今年盛夏最美的街道美術館陸續進場
 
今年夏天,臺南市中心將舉辦盛大的戶外藝術計畫!由臺南市政府都市發展局主辦的「街道美術館plus」是以中正路和海安路街區為中心的景觀藝術計畫,從具有文化溫度的傳統產業,到最流行的時尚店家,都將透過藝術介入的方式,在今年夏天為您秀出南方的熱情與嶄新面貌。透過長期規劃與討論,數十組由藝術家設計的作品將陸續進行現場安裝,屆時民眾將可以親身感受到視覺環境的變化,藝術作品一件件在生活的「街道美術館」中被建構呈現,而過程會發生什麼樣的驚奇與火花,也請市民
臺南街道美術館plus—今年盛夏最美的街道美術館陸續進場
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簡介本市都市計畫區土地變更負擔公共設施審議原則
 
都市計畫土地使用分區由低強度變更為高強度使用時,土地利用價值與價格相對會有所提升,為鼓勵土地有效利用、落實土地使用分區漲價歸公及外部成本內部化之理念,特定有「臺南市都市計畫區土地變更負擔公共設施審議原則」以下將對該審議原則重點內容略作簡介:一、負擔公共設施用地比例:都市計畫變更應負擔之比例以下圖為原則:二、都市計畫變更後之建蔽率、容積率規定:三、負擔公共設施辦法:1、應於都市計畫委員會審定並經本府通知之日起一年內
簡介本市都市計畫區土地變更負擔公共設施審議原則
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「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討)案」(草案)自107年6月19日公開展覽30日
 
「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討)案」(草案)自107年6月19日公開展覽30日,本次檢討重點如下:一、整體開發(市地重劃)地區檢討調整北區都市計畫自99年完成第一次通盤檢討迄今,尚有部分未依規定完成整體開發(市地重劃)地區,且部分大面積應辦市地重劃範圍經水利主管機關評估淹水潛勢高。經檢討後因應地勢高程、箱涵匯集處集中劃設公共設施用地,以利佈建滯洪設施並集中規劃停車場,以兼顧大型開發、防洪減災及停車空間需求
「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討)案」(草案)自107年6月19日公開展覽30日
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重要公告:

107/06/28:「擬定臺南市安南區『創(專)2(附)』創意文化專用區細部計畫案」自民國107年6月29日起依法公開展覽30天,特此公告周知。

107/06/28:「擬定臺南市安南區「遊2(附)」遊樂區細部計畫(配合「變更臺南市主要計畫(安南區台17線以西)(配合台江國家公園計畫)專案通盤檢討案」)」自107年6月29日起零時起發布實施生效,特此公告周知。

107/06/27:「變更臺南市主要計畫(安南區台17線以西)(配合台江國家公園計畫)專案通盤檢討案」自107年6月28日起零時起發布實施生效,特此公告周知。

107/06/21:107年度住宅補貼公告受理申請期間:自107年7月23日起至107年8月31日止

107/06/21:公告本市非都市土地開發影響費彈性項目徵收原則及公園之單位建設成本(Cp值)、消防影響費(Ef值)、單位車位成本(Cpk值)、新建道路單位建設成本(Cu值)、開發基地單位土地成本(CL值)。

107/06/20:「變更臺南市中西區細部計畫(第二次通盤檢討)案」自民國107年6月20日零時起發布實施生效,特此公告周知。

107/06/19:「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討)案」自民國107年6月19日起依法公開展覽30天,特此公告周知。

107/06/14:公告「認定本市南區同安段201(部份)、214(部份)、214-1(部份)、215(部份)、215-1(部份)、216(部份)地號等6筆土地為現有巷道」

107/06/14:公告「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(部分農業區為道路用地、部分溝渠用地為溝渠用地兼供道路使用)(配合南59線道路拓寬工程)案」都市計畫樁位圖及坐標表,請周知。

107/06/07:預告修正「都市計畫法臺南市施行細則」第37條之3

月大事記:

107/06/29:都委會專案小組-「變更仁德都市計畫(第三次通盤檢討)」、「變更仁德都市計畫(第三次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫」二案第五次專案小組會議

107/06/29:「107年度臺南市環境景觀總顧問委託專業服務案」期中報告審查會

107/06/28:國土計畫推動小組會議

107/06/28:107年度第 10次都市設計審議委員會

107/06/26:包租代管暨危老重建宣導說明會

107/06/26:市府廳舍垂直設置社會住宅研商會議

107/06/25:海安路兩側人行道是否設置車阻研商會議

107/06/21:都委專案小組會議-安南區A15細計專通專案小組第二次會議

107/06/21:都委專案小組會議-安南區A9細計專通專案小組第二次會議

107/06/20:市都委會第71次大會

107/06/15:都委會專案小組-「變更仁德都市計畫(第三次通盤檢討)」、「變更仁德都市計畫(第三次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫」二案第四次專案小組會議

107/06/12:「變更大內都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案」公展說明會

107/06/12:107年第一次都市更新審議委員會

107/06/11:砲校遷建與開發案秘書組第32次會議

107/06/08:107年現有巷道評議小組第三次會議

107/06/07:都委會專案小組會議-變更臺南市主計(部分農為乙工)(安南區東和段43地號)暨擬定安南區乙工細計案安南區景程車體個變案第二次專案小組會議

107/06/07:107年度第9次都市設計審議委員會

107/06/04:106年度臺南市社會住宅包租代管試辦計畫委託服務案之第二次工作計畫書(修正後)審查會議

107/06/01:市都委會專案小組會議-「變更後壁都市計畫 (第四次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)案」、「變更後壁都市計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案」暨重製計畫圖第三次小組會議

107/06/01:市都委會專案小組會議-變更烏山頭水庫風景定區計畫(配合水庫治理及穩定供水計畫書圖重製暨專案通檢案第三次會議

107/06/01:研商台灣重大投資案件都市計畫審議精進作為會議