第  097  期  -   108年03月
府城歷史水域探尋 ─福安坑溪環境規劃專家學者座談會
府城歷史水域福安坑溪環境規劃專家學者座談會於108年1月29日在文化部文化資產局文化資產保存研究中心舉行。臺南府城建城歷史已近三百年,然府城所在的水文歷史可追塑至台江內海形成時期。而「德慶溪」、「福安坑溪」以及「五條港
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108/02/22:108年度中央都市更新基金補助辦理建物拉皮及重建案,即日起接受申請...<  閱讀全文  >

108/02/22:市府都發局開辦危險及老舊建築物重建說明會及課程培訓...<  閱讀全文  >

108/02/21:內政部發布實施修正「國土計畫法施行細則」第4條、第6條、第15條...<  閱讀全文  >

108/02/20:寒冬中的暖流–和成公司捐贈幸福大樓衛浴設備...<  閱讀全文  >

108/02/14:綜合企劃及審議科都市計畫技術職系幫工程司錄取公告(108年1月28日面試)...<  閱讀全文  >
為加速市地重劃開發作業,安南和順地區都市計畫重新檢討
 
安南區細部計畫A15區(和順地區原農漁區變更為住宅區)位於本市安南區安中路一段以南,大抵以北安路二段為界分為東西兩部分,包含怡安路二段臺南地區農會果菜批發市場兩側住宅區,計畫面積共71.36公頃。90年8月「擬定臺南市安南區(和順地區原農漁區變更為住宅區)細部計畫案」,將計畫區劃分為「建成區」及「市地重劃區」。「市地重劃區」約63.15公頃,迄今已完成安西、安中、安中二及安通等自辦市地重劃區。賸餘未辦理重劃土地零散分佈,約15.12公頃,部分土地現況已有合法建物,不利於重劃執行,為促進重劃可行及土地合理有效利用
為加速市地重劃開發作業,安南和順地區都市計畫重新檢討
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期待落地生根 「2019駐村創客營」啟動
 
近年社區營造政策面對人口結構的老化、青壯年外移的課題,2011年起臺南市政府都市發展局創辦了臺南築角計畫,著手帶領青年走回社區,實際動手營造獲取經驗。2015年起臺南築角轉型開創駐村計畫,更深入打造創業基地建立學堂據點,成為地方創生之基本單元,負責在地知識、產業、人脈等實務工作。藉由扶植學堂培訓台南落地生根之青壯年,促使社造邁向地方創生。今(2019)年首次試辦『駐築創客營』,利用大專院校寒假期間辦理,讓往年要到暑假才啟動的臺南築角計畫,提前開跑。由李坤昇建築師事務所團隊擔任輔導團,藉網路視訊面試來自全國各地青年學子
期待落地生根  「2019駐村創客營」啟動
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108年度中央都市更新基金補助辦理建物拉皮及重建案,即日起接受申請
 
內政部營建署於108年1月18日修正發布本年度「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知」(簡稱自主更新補助須知),社區可依自主更新途徑,申請重建或整建維護(俗稱拉皮),整建維護部分除了維持補助立面改善、管線整理、拆除凌亂鐵窗招牌、增加建築物結構評估與補強、增設昇降設備等部分外,在去年還針對整維型案件經評估須結構補強者,可另補助結構設計費用,而重建型案件亦增列權利變換計畫補助費用,更能契合更新流程中的經費需求,減低社區的負擔。本府亦成立自主更新輔導團,可協助有意參與都市更新的社區
108年度中央都市更新基金補助辦理建物拉皮及重建案,即日起接受申請
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新營綜合轉運站增設停車空間
 
「新營綜合轉運站新建工程」為本市新十大旗艦計畫之四大轉運站開發之ㄧ,屬市府推動之重大公共建設計畫,也是新營客運轉運中心重劃區內的第一個指標建設,該轉運站為結合國道客運、市區公車、計程車的轉運中心,具備便捷客運及聯外轉運優勢,將是溪北地區的交通門戶。又新營綜合轉運站僅規劃轉運設施,並無提供停車功能,本府交通局因應該轉運站開發後所衍生之停車需求,因此依都市計畫法第27條第1項第4款「為配合本市興建之重大設施」,將該轉運站西側之廣場兼停車場用地變更為停車場用地,變更面積約為0.43公頃
新營綜合轉運站增設停車空間
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民營掩埋場附設太陽光電設施,兼顧環保與綠能
 
悅瑋企業有限公司第一類(乙級)事業廢棄物處理場位於關廟區,掩埋場面積6.0282公頃,為私人管有之掩埋場,為響應政府推動之綠能政策,並賦予土地活用價值,在掩埋場封閉後附屬設置太陽光電系統,預計每年可發電4.7MW。原址前經本府於92年核發許可作為事業廢棄物處理場,現屬已封閉掩埋場。關於已封閉掩埋場設置「太陽光電系統」是否認定為該廢棄物掩埋場之附屬設施,經行政院環保署函釋:「太陽光電系統如建構在掩埋場廢棄物處理及污染防治等功能符合環保法規,並納入民營廢棄物掩埋場設置、管理及封閉復育等計畫之條件下
民營掩埋場附設太陽光電設施,兼顧環保與綠能
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如何查詢分區管制規定
 
都市計畫土地分區之劃分與非都市土地以現況作為編定不同,而是在考量經濟、環保等各方面因素後,針對都市計畫區中土地進行妥善的規劃與限制,也因此都市計畫區中的每一種分區都有不同的使用限制,目前全臺南市共有46個都市計畫區,各都市計畫區可能因環境條件的不同有著各自的特殊規定,因此,如何查詢各種分區的使用規定,以了解自身土地使用管制限制就非常重要。都市計畫各種分區的管制規定查詢,主要可以分為兩個地方查詢:1.都市計畫書:在本府最新公告發布實施的各都市計畫區「細部計畫」書中的”土地使用分區管制規定要點”
如何查詢分區管制規定
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重要公告:

108/02/14:「變更臺南市安平區細部計畫(港埠用地土地使用分區管制要點) (配合安平商港建設計畫)案」自108年2月15日起依法公開展覽30天,特此公告周知。

108/02/11:「變更新營都市計畫(第三次通盤檢討)(含計畫圖重製)案」自108年2月11日起依法再公開展覽30天,特此公告周知。

月大事記:

108/02/27:「康那香企業股份有限公司臺南市將軍口寮工業區開發計畫」(第4次變更)機關審查會議

108/02/26:危老重建初階培訓課程第一場

108/02/26:召開臺南市國土計畫推動小組之第5次分組會議 -國土保育分組

108/02/26:召開「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討)案」(草案)變三-4、三-5案機關協調會

108/02/25:108年現有巷道評議小組第一次會議(四案)

108/02/25:危險及老舊建築物重建說明會第一場

108/02/25:永康車站北側產業專用區重劃可行性評估意見研商會

108/02/23: 安南區「宗(專)27(附)」變更案土地回饋(州南段1098-6地號)現場會勘

108/02/23:南區「宗(專)30(附)」變更案土地回饋(喜東段176-12及176-1地號)現場會勘

108/02/23:南區「宗(專)30(附)」變更案土地回饋(喜東段176-12及176-1地號)現場會勘

108/02/22:「變更新營都市計畫(第三次通盤檢討)(含計畫圖重製)案再公展說明會

108/02/21:108年度第2次都市設計審議委員會

108/02/19:召開臺南市國土計畫推動小組之第4次分組會議(城鄉發展分組)

108/02/18:「砲校遷建與開發案」秘書組第34次會議

108/02/18:召開「臺南市仁德區二空新村更新規劃招商案」土地估價報告審查會議

108/02/15:擬定新市都市計劃(附帶條件農業區)細部計畫案計畫內容暨區段徵收說明會

108/02/12:108年度臺南市都市計畫相關法令研商會議