第  094  期  -   107年12月
臺南火車站規劃-以鳳凰樹為屋頂概念意象
臺南市政府與交通部鐵道局11月21日於永華市政中心一樓大廳共同舉辦「臺南火車站規劃記者會」,會中進行模型揭幕並由張瑪龍建築師進行規劃內容說明。李代理市長表示,臺南市鐵路地下化工程,北起永康站南端之中華陸橋(永康橋)
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107/11/23:108年度臺南築角創意營造計畫【簡章】...<  閱讀全文  >

107/11/22:『大新營 向前行』-打造溪北文化小鎮旅遊帶...<  閱讀全文  >

107/11/20:台南榮民之家遷建首部曲-新化那拔林營區庫房遷建正式動工...<  閱讀全文  >

107/11/16:修正「臺南市危險及老舊建築物申請重建計畫作業要點」及相關書件...<  閱讀全文  >
駐村為創生鋪路 築角年度研討會經驗分享
 
『臺南築角駐村計畫』今年補助了多組具有地方創生概念的個案,並跟其他計畫接軌,市府都市發展局在年度社造研討會中與學子、社區分享經驗。以往社造僵硬的規範難以跳脫巢臼,駐村計畫透過調整補助的彈性,使執行者更能發揮創意,開始思考一些營運作法、微型經濟的帶動,也間接促使許多學堂的建立。新營大宏社區在糖鐵自行車道與綠圳交會點,位處新營核心,今年社區將歷年營造點重新整合,開辦市集培訓中心,推動表演、攤車研究設計、植栽美學等軟硬兼施,透過綠川藝術市集打造能展演、展售的平台。社區還辦理土椅工作坊,來自香港的梁樂鈞建築設計師,生土建築研究者廖春媖、林雅茵及李坤昇建築師,以及南應大室設系學生合作,運用模板、夯錘與氣動等工具,以環保的夯土工法應用於景觀構造,相關實作也在研討會中安排體驗課程
駐村為創生鋪路 築角年度研討會經驗分享
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開發計畫書應附農業用地申請變更為非農業使用同意文件及其注意事項
 
目前申請人於非都市土地開發,其開發面積達「非都市土地使用管制規則」第11條所定之規模者,應依區域計畫法第15條之1規定向區域計畫擬定機關申請開發許可,以辦理土地使用分區變更作業 (開發許可書件格式內容可依「非都市土地開發審議作業規範」製作)。而開發案件若使用農業用地作為開發基地者,除依前開規定申請開發許可外,尚需符合農業發展條例第10條規定「農業用地於劃定或變更為非農業使用時,應以不影響農業生產環境之完整,並先徵得主管機關之同意;……。」故取得農業主管機關認同變更農業用地之使用
開發計畫書應附農業用地申請變更為非農業使用同意文件及其注意事項
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臺南市社會住宅連繫會報圓滿落幕
 
為集結各縣市力量共同推動社會住宅,自107年下半年開始由6直轄市政府半年輪流舉辦二天一夜聯繫會報。臺南市政府都市發展局於10月25日、26日辦理第一次活動。除內政部營建署外計有中華電信、台糖、中油、鐵路局、台電及自來水公司等國營事業,並有臺北市政府都發局等各縣市政府主管及承辦人員熱烈參與,由內政部營建署陳副署長繼鳴及都發局莊局長德樑共同主持。都發局於第一天擇於台江國家公園管理處辦理專題講座,都市更新科說明臺南市社會住宅推動策略及臺
臺南市社會住宅連繫會報圓滿落幕
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臺南市立圖書館新總館土地使用管制審議通過
 
臺南市立圖書館總館位於北區公園北路現址館齡已逾40餘年,本府為推動全市公共圖書館事業的發展政策、資源籌措、建置公共圖書館自動化系統和公共圖書館入口網、採購共享數位資源等任務,市圖總館現有各項軟硬體設備及空間已明顯不足,故本府於104年12月15日公告實施「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(調整創意設計園區計畫開發)案」時,即劃設機關用地(機22)供新建臺南市立圖書館總館,並於同年月30日公告實施土地使用分區管制要點。臺南市立圖書館總
臺南市立圖書館新總館土地使用管制審議通過
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配合安平商港建設計畫,擬定安平港港埠用地細部計畫
 
為加速開發安平港成為國際商港,行政院於106年相繼核定安平商港港區範圍調整及安平港整體規劃案,定調「北觀光、南自貿」之發展模式。本計畫範圍屬安平商港北觀光範疇,極具發展觀光特區潛力,惟目前依現行「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區都市計畫(細部計畫)第一次通盤檢討案」(101.03)土地使用分區管制要點第11條規定:「港埠用地應另行擬定細部計畫,經臺南市都委會審議通過後辦理開發。」,為利後續辦理港埠用地開發及招商作業,故由台灣港務公
配合安平商港建設計畫,擬定安平港港埠用地細部計畫
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工廠管理輔導法之修訂對都市計畫管理之影響-未登記工廠保命符
 
臺灣自民國61年開始政府提倡「客廳即是工廠」而帶動了農村經濟鼓勵家庭代工,造就農地工廠因此順勢而生,亦是臺灣經濟發展之下的產物。早期農地工廠規模小資金不足,利用自家農地設立工廠並就近照顧家庭。然而,隨著臺灣經濟發展農地工廠擴大廠區規模,相關法令(都市計畫法及同法施行細則、建築法等)修訂完備,農地工廠因此違反土地使用分區規定而無法辦理工廠登記,造成未登記工廠林立已成為事實,如何有效納入管理,以減少對公共安全與環境污染的衝擊,
工廠管理輔導法之修訂對都市計畫管理之影響-未登記工廠保命符
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重要公告:

107/11/30:「變更新營都市計畫(配合長勝營區暨公十公園整體規劃)細部計畫(修訂土地使用分區管制要點第四點)案」自民國107年11月30日零時起發布實施生效,特此公告周知。

107/11/29:「變更安定都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案」自107年11月29日起零時起發布實施生效,特此公告周知。

107/11/29:「變更臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(部分農業區為道路用地、部分高速公路用地為高速公路用地兼供道路用地使用)(配合南科樹谷聯絡道路新建工程)案」自107年11月29日起零時起發布實施生效,特此公告周知

107/11/19:「變更臺南市東區細部計畫(第二次通盤檢討)案(暫予保留第1案(富農段39、40、41地號))」自民國107年11月20日零時起發布實施生效,特此公告周知。

107/11/19:「變更高速鐵路臺南車站特定區計畫(第一次通盤檢討)」案自107年11月16日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日,特此公告周知。

107/11/16:「擬定高速公路台南交流道附近特定區計畫(原部分農業區為零星工業區)細部計畫」案自107年11月16日起零時起發布實施生效,特此公告周知。

107/11/14:「變更臺南市中西區都市計畫(細部計畫)(「停18」停車場用地土地使用分區管制要點)案」自107年11月15日起零時起發布實施生效,特此公告周知。

107/11/12:「變更高速公路台南交流道附近特定區計畫(部分農業區為零星工業區)」案自107年11月13日起零時起發布實施生效,特此公告周知。

107/11/05:「變更臺南市安南區都市計畫(細部計畫)第二次通盤檢討案」自107年11月6日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天,特此公告周知。

107/11/01:公告「擬廢止臺南市中西區民生路二段144巷(五條港段1825地號內部分)現有巷道案」

月大事記:

107/11/29:非都市土地專責審議小組第16次大會

107/11/29:107年度第21次都市設計審議委員會

107/11/26:國土計畫推動小組分組會議-農業分組

107/11/23:市都委會第76次大會

107/11/22:大新營向前行-雙星拱月設計成果發表會

107/11/21:台南新車站造型發表記者會

107/11/20:台南市都委會專案小組-「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(主要計畫)第二次通盤檢討案」暨「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(細部計畫)第二次通盤檢討案」第一次專案小組會議

107/11/19:「變更安定都市計畫(第五次通盤檢討)案」辦理通盤檢討前公告徵求意見座談會

107/11/17:台南築角成果發表暨研討會

107/11/15:107年度第20次都市設計審議委員會

107/11/12:「變更安定都市計畫(第五次通盤檢討)案」辦理通盤檢討前公告徵求意見座談會

107/11/09:「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫 (第四次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)案」、「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫案」暨重製計畫圖公展說明會

107/11/09:「變更臺南市安南區細部計畫A12區(臺南科技工業區(東區部分))(配合臺南科技工業區4-2期開發工程)案公展說明會

107/11/05:都委會專案小組-北區都市計畫細部計畫第二次通檢討第三次專案小組會議

107/11/02:市都委會第75次大會

107/11/01:107年度第19次都市設計審議委員會