第  073  期  -   106年03月
配合虎頭埤172線道拓寬106年1月18日起依法辦理「變更虎頭埤特定區計畫案」計畫書圖公開展覽作業
南172線自新化市區與省道台20線起點,向東經虎頭埤特定區再轉北銜接至南173線,全長約8公里,為新化市區向東通往左鎮區之重要聯絡道路,並於「生活圈道路交通系統建設計畫(公路系統)六年
<  閱讀全文  >
 
106/02/20:鐵路地下化專案照顧住宅舉行上樑典禮...<  閱讀全文  >

106/02/10:配合長照2.0 永康區、新市區及關廟區公園用地經市都委會審議同意作為日照中心使用...<  閱讀全文  >
社造成果化身為「歡樂築角遊」
 
臺南築角計畫案今年已邁入第七屆,在結合歷史元素、地方特色、民風純樸等多元化特色的臺南市,計畫的推動成功為在地社區吸引年輕人進駐創作。過去的6年來自全國各地超過400位青年,在這裡為臺南市打造出90個亮眼精緻的景點,每個成果都化身為旅遊景點。 本局一直認同社區營造的核心價值,在於一群人能夠為了具體目標而共同奮鬥。「場域改造」就是計畫的具體目標,素未謀面的夥伴們一起合作,有不同的想法,克服衝突、面對壓力,在限定時間、預算下完成挑戰。這個歷練過程,傳達出社區營造的精神,雖然過程中多半是在各有堅持、意見分歧中度過
社造成果化身為「歡樂築角遊」
*
非都市土地開發許可案件檢討留設「緩衝綠帶」應注意事項
 
為確保環境景觀品質,緩衝區內、外及隔離區外不相容之使用情形,非都市土地開發審議作業規範(簡稱審議作業規範)總編及各專編訂有緩衝帶、緩衝綠帶及隔離設施之留設規定。本文僅就「緩衝綠帶」之法令規定及實務案例予以說明。 依審議作業規範總編第40點第1項規定申請開發案之土地使用與基地外周邊土地使用不相容者,應自基地邊界線退縮設置緩衝綠帶,寬度不得小於10公尺1。依前開條文規定,基地是否留設緩衝綠帶仍視與周邊土地使用是否相容。
非都市土地開發許可案件檢討留設「緩衝綠帶」應注意事項
*
「106年度中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法申請補助作業須知」新修出爐,請密切注意受理時間
 
內政部營建署自106年1月5日修正發布本年度自主更新補助須知,延續往年加強建築物結構性能及耐震能力,鼓勵增設昇降設備,以因應高齡化社會來臨,一併解決老舊建築物的安全性問題並建置無障礙環境,落實都市更新的永續精神;配合中央收件日期及本府之初審時間,訂定本府本年度三梯次受理申請時限,受理時間如下:(一)第1次截止受理時間:106年2月16日(星期四)下午17時。(二)第2次截止受理時間:106年5月16日(星期二)下午17時。(三)第3次截止受理時間:106年8月16日(星期三)下午17時。本次並頒佈審查作業原則,民眾可參考該原則預作規劃準備;此外申請
「106年度中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法申請補助作業須知」新修出爐,請密切注意受理時間
*
海安路暨中正路區域景觀改造完成規劃設計,即將進行施工
 
台南市的海安路,位於昔日五條港地區,為早年台南市兩大重要商圈之一。民國81年,當時市府期望透過地下街的建設模式以帶動該地區的商業發展,將海安路原本僅為10餘公尺的街道拓寬為40m寬、816m長的街道(府前路至民族路段),並且建造地下兩層的結構,上層、下層均將做為容納1000輛小汽車之地下商場與停車場,惟施工期間承包廠商因財務危機而不斷易手,造成工程不停延遲。最終於民國92年完成路面工程而使得街面層能夠通車。
海安路暨中正路區域景觀改造完成規劃設計,即將進行施工
*
淺析都市計畫農業區設置太陽能發電設施之違規情形
 
原本政府為推廣再生能源利用,增進能源多元化,改善環境品質,帶動相關產業及增進國家永續發展,進而推廣農業設施設置太陽能發電,只是近來少數投機份子讓許多農業設施徒有綠能外觀,卻無農業經營實質,違背原本農業設施閒置空間設置太陽能發電設施之美意。 依據都市計畫法臺南市施行細則第27條規定:「農業區為保持農業生產而劃定,除保持農業生產外,僅得申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施及農村再生相關公共設施
淺析都市計畫農業區設置太陽能發電設施之違規情形
*
新吉工業區土地使用管制及都市設計準則修正案
 
新吉工業區位於本市安南區及安定區之台糖新吉農場土地,屬行政院核定「振興經濟方案」之指定編定工業區。本府已於103年1月29日發布實施「擬定臺南市新吉工業區(工16)細部計畫案」。其後因環評審查、環頸雉保育及引進相關服務業需要,於104年9月9日發布實施「變更臺南市新吉工業區(工16)細部計畫(配合新吉工業區變更開發計畫)案」。本府於104年11月30日辦理新吉工業區動土典禮,並陸續公告出售土地。廠商進駐工業區設廠後,為提供優質生產環境及維護都市景觀,擬修訂細部計畫土地使用分區管制要點及都市設計準則
新吉工業區土地使用管制及都市設計準則修正案
*

重要公告:

106/02/24:「擬定七股都市計畫」案自106年3月1日起依法公開展覽30天,特此公告周知。

106/02/21:「變更仁德(文賢地區)都市計畫(配合莫拉克颱風災後重建)都市計畫圖重製專案通盤檢討」案自106年2月22日起依法再公開展覽30天,特此公告周知。

106/02/15:本市都市計畫「變更臺南市新吉工業區(工16)細部計畫(土地使用分區管制要點及都市設計準則)案」自民國106年2月16日起依法公開展覽30天,特此公告周知。

106/02/10:「變更臺南市安南區細部計畫A9區(和順、新和順、安順、下安順、溪頂寮)整體開發地區專案通盤檢討」自106年2月13日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天,特此公告周知。

106/02/10:「變更臺南市安南區細部計畫A15區(和順地區原農漁區變更為住宅區)整體開發地區專案通盤檢討」自106年2月13日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天,特此公告周知。

106/02/08:公告變更臺南市安南區細部計畫(部分住宅區為道路用地)(配合海佃路一段東側地區整體開發區溪東自辦市地重劃)案、變更臺南市安南區細部計畫(公親寮地區)通盤檢討案樁位測定成果圖及坐標表,並自民國106年2月8日起公告30天。

月大事記:

106/02/24:106年都審幹事會第三次會議

106/02/23:南科FG區都市計畫暨區段徵收說明會

106/02/20:鐵路地下化專案照顧住宅舉行上樑典禮

106/02/17:106年第二次都審幹事會

106/03/16:106年度第2次都市設計審議委員會

106/02/15:中國城廣場細部設計第二次審查會

106/02/10:市都委會第57次大會

106/02/10:低碳漁光~月牙灣海洋綠廊細部設計審查會

106/02/09:北台南都心鐵道地景公園施工會議

106/02/08:擬定南市永康區六合段245及246地號土地更新計畫案公聽會

106/02/08:「變更虎頭埤特定區計畫(部分農業區為道路用地)案」公展說明會

106/02/06:新營鹽水糖鐵自行車通勤綠廊第一期工程第五次施工會議