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台南市大鵬國宅為全市第一個國宅轉型為一般公寓大廈的優質社區

發佈日期: 95/1/18 ~  發稿單位: 都市更新科
更新日期: 95/1/18 上午 12:00:00 承辦人員: 蔡玉蓮/(06)2991111#8379
  本市大鵬新城國宅興建於民國85年9月5日,竣工於88年11月16日,樓層數5~12層,共計506戶。位於台南市光明街、怡東路、東興路因區域關係共分為2個管理委員會,為大鵬五村眷村原地改建。鄰近後甲國中、東光國小、成功大學為優質學區;有三個市場,購買日常生活所需方便;東興公園更是民眾休閒散步的好去處。

  市府都市發展局為配合94年元月4日修正公布之國民住宅條例相關規定,於94年5月開始輔導全台南市國宅社區回歸一般住宅社區適用公寓大廈管理條例機制,且舉辦4場社區轉型觀摩研討會,由大鵬新城國宅2個管理委員會分別於94年11、12月份管理委員會向市政府工務局申報轉型為一般公寓大廈核准在案,其管理委員會委員組織並趨向年輕化及高知識份子領導,再由社區長輩從旁輔導,擺脫一般眷村只有年老者居住而年輕學子都到外地求學工作的型態,將來該管委會將依本府94年11月29日訂頒臺南市國民住宅管理維護基金提撥作為社區公共基金申請作業要點規定申請提撥國民住宅管理維護基金約876萬及2250萬,並達成社區住戶財源自主的目標。

  目前大鵬新城國宅剩餘代售戶149戶,實坪數為24、26坪,售價約315萬~417萬,平均每坪約9萬市府為落實便民服務,對於意願參觀住宅者,採預約專人帶領現場看屋,欲看屋請撥聯絡電話:3901347洽詢,歡迎有意洽購民眾來電洽詢。

  另外市府也呼籲本市其餘尚未辦理回歸公寓大廈的36處國宅社區,可向大鵬國宅社區學習,儘速召開區分所有權人會議,訂定規約並向本府工務局申請報備,以早日達成社區自主管理的目標。