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都市計畫住宅區得否設置餐飲或飲食店

發佈日期: 97/7/25 ~  發稿單位: 都市計畫管理科
更新日期: 97/7/25 上午 12:00:00 承辦人員: 楊逸萍/(06)3901424
有關都市計畫住宅區得否設置餐飲或飲食店乙案,市府都發處表示,依「都市計畫法台灣省施行細則」第15條第2項之規定,飲食店得於住宅區設置,限於使用建築物之第一層、第二層及地下一層;惟同細則第15條第1項第12款規定住宅區不得設置樓地板面積超過300平方公尺之飲食店。
另依前開細則第16條規定,飲食店其主要出入口面臨十五公尺以上道路、地點位於建築物地下第一層或地面上第一層、第二層,並依建築技術規則規定加倍附設停車空間、樓地板面積超過六百平方公尺且其建築物與鄰地間保留四公尺以上之空地(不包括地下室);並經縣(市)政府審查無礙居住安寧、公共安全與衛生者,不受第15條第1項第12款使用面積及第2項使用樓層之限制。
故民眾欲申請於都市計畫住宅區設置餐飲或飲食店時,應符合上述使用面積及樓層等相關規定,並經市府審查核准後,始得設置於住宅區內。
民眾倘若仍有疑問者,可逕自向本府都發局洽詢。