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位於生產路台糖試驗所周圍百餘公頃土地之都市計畫案,業經內政部都委會審議通過

發佈日期: 98/12/23 ~  發稿單位: 綜合規劃科
更新日期: 98/12/23 上午 12:00:00 承辦人員: 廖育德/06-2991111轉8160

「變更台南市東區主要計畫(南台南站副都心地區)案」(以下簡稱本案)於98年12月8日經內政部都委會第720次會議審定。本案前自96年12月4日至97年1月3日依法辦理公開展覽作業,並於97年6月12日、7月3日分別經市都委會第268次、269次會議審議,決議修正通過在案。復經內政部都委會召開三次專案小組會議,獲致具體建議意見並修正後,提請內政部都委會核定在案。
本案計畫範圍為東區生產路鄰近之廣大農業區,面積約110公頃。市府為促進本市健全發展,乃配合既有市立文化中心、巴克禮公園等文化休憩設施;台南機場、省道台1線等交通建設;未來鐵路地下化及所增設之南台南站通勤站等重大建設計畫,積極將東區僅餘發展腹地打造成「南台南站副都心」,以提供文教會展、車站轉運、購物休閒、商業辦公、生態公園、優質住宅等完備生活機能,進一步建構創新型態的都市格局與意象。
本案110公頃計畫範圍分為優先發展地區(面積約90公頃)與暫予保留地區(面積約20公頃),未來主要採區段徵收方式進行開發。其中暫予保留地區係為確保計畫長遠發展可行性,乃配合鐵路地下化工程期程所劃設,未來將俟鐵路地下化工程細部設計定案後,視情形再與交通部相關單位協商辦理。
本案優先發展地區經內政部都委會第720次會議審定之規劃方案概述如下(詳附圖):
一、文教會展園區
提供公立大專院校增設校地,並由校方提供完善複合機能之體育會展設施,可供市民及各界人士使用並舉辦活動。
二、車站專用區
配合鐵路地下化增設之南台南站通勤站,規劃車站專用區以發揮轉運功能,進而提升鄰近土地使用之效益與大眾運輸承載率。
三、生態公園區
延續巴克禮生態公園成功經驗,配合計畫區北側台南市立文化中心、計畫區東側崇明國中、崇明國小進行整體規劃。透過集中留設開放空間,提供大面積公園綠地,增加都市親水空間。
四、商業辦公園區
配合東區多核心商業發展構想,善用車站專用區及交通區位優勢,擴大服務範圍、增加集客力,打造「南台南站副都心商圈」。
五、優質住宅社區
結合「南台南站副都心」完備生活機能,發展多元優質住宅型態,提供豐富產品選擇,滿足廣大新移民之需求。

 

 

位於生產路台糖試驗所周圍百餘公頃土地之都市計畫案,業經內政部都委會審議通過  0
圖 1 : 位於生產路台糖試驗所周圍百餘公頃土地之都市計畫案,業經內政部都委會審議通過 0
位於生產路台糖試驗所周圍百餘公頃土地之都市計畫案,業經內政部都委會審議通過  1
圖 2 : 位於生產路台糖試驗所周圍百餘公頃土地之都市計畫案,業經內政部都委會審議通過 1