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活動消息

關於都市計畫乙種工業區內工廠得否附帶經營產品相關之買賣或進出口等業務?

發佈日期: 97/3/19 ~ 105/2/16 發稿單位: 都市計畫管理科
更新日期: 105/11/17 上午 08:55:02 承辦人員: 臺南市都市發展局/06-2991111

有關設置於都市計畫乙種工業區之工廠,除從事製造加工外,得否附帶經營與其產品有關之買賣或進出口等業務,依都市計畫法臺灣省施行細則第18條規定及內政部91年6月13日台內營字第0910007162號函釋,設置於乙種工業區之工廠或廠房,得提供部分面積作為辦公室使用。故若申請使用辦公室從事與其製造產品有關之買賣或進出口業務,以利其整體事業之經營,可不必加以限制。

惟如其擬從事之買賣或進出口業務,與其製造產品無涉,應歸類為一般商業設施,需依上開施行細則第18條第2項第4款及第3項規定辦理,說明如下:

1.一般零售業、一般服務業及餐飲業:其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。

2.一般事務所及自由職業事務所:其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。

3.運動休閒設施:其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。

4.銀行、信用合作社、農、漁會信用部及保險公司等分支機構:其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%。

5.大型展示中心或商務中心:使用土地面積超過1公頃以上,且其區位、面積、設置內容及公共設施,經縣(市)政府審查通過者。

6.倉儲批發業:使用土地面積在1公頃以上5公頃以下、並面臨12公尺以上道路,且其申請開發事業計畫、財務計畫、經營管理計畫,經縣(市)政府審查通過者。

7.旅館:其使用土地總面積不得超過該工業區總面積10%,並以使用整棟建築物為限。

前項設施之申請,縣(市)政府於辦理審查時,得依據地方實際情況,對於各目之使用細目、使用面積、使用條件及有關管理維護事項作必要之規定,其使用土地總面積,並不得超過該工業區總面積50%。

 

民眾倘若仍有疑問者,可逕向本府都發處洽詢。