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永康、仁德多項都市計畫變更案-臺南市都市計畫委員會審議通過兩案永康、仁德地區,有助經濟發展之民間投資用地變更案

發佈日期: 101/6/4 ~  發稿單位: 都市規劃科
更新日期: 101/6/4 上午 12:00:00 承辦人員: 戴資蓉/06-6331248
本市於6月4日召開第16次都市計畫委員會,由林副市長欽榮主持,審議通過永康交流道物流及轉運服務設施專用區、部分加油站專用區為乙種工業區及台南交流道部分農業區為零星工業區等案,其中有二案為民間企業於本市之投資建設,於變更完成後將能為本市帶來經濟上實質之效益。
都發局指出,「永康交流道-加油站專用區變更為乙種工業區」乙案,係由「中華賓士集團關係企業-中華置地公司投資」為於永康區中正南路上興建汽車展示中心及維修服務廠所需,而向本府申請分區變更,該廠址原於85年辦理通盤檢討時,由乙種工業區變更為加油站專用區,惟,原土地所有人並未依原目的設置加油站,致該地長期閒置、不利土地有效利用,經該公司取得土地所有權後,向本府申請回復為原乙種工業區使用,此開發案預計將投入7.4億元經費並提供近百個就業機會,並輔以綠能建築理念設計,以呼應本市「低碳綠能永續大台南」之都市發展理念。
而「仁德區零星工業區(零工八)之主要計畫變更及細部計畫擬定案」,係「統一生化科技公司」為其現有之萬國廠(位於中華醫事科技大學北側)擴建廠房需要而提出之都市計畫變更案,該案除規劃廠區擴建所需之工業區外,並考量生態、防災、綠化之規劃理念,劃設必要之綠地、隔離綠帶。本案完成後,該公司預計將投入2億元,並於都市計畫發布實施日起3年內完成擴建,預期每年增加產值效益達1億6704萬元。
本次都市計畫委員會於委員踴躍出席討論下,已順利通過上述案件;經由都市計畫之擬定及變更,除了使閒置土地能獲得有效之利用,亦能經由變更完成後之開發投資促進當地經濟發展,將有助於加速大台南發展的腳步。

 

永康、仁德多項都市計畫變更案-臺南市都市計畫委員會審議通過兩案永康、仁德地區,有助經濟發展之民間投資用地變更案  0
圖 1 : 永康、仁德多項都市計畫變更案-臺南市都市計畫委員會審議通過兩案永康、仁德地區,有助經濟發展之民間投資用地變更案 0
永康、仁德多項都市計畫變更案-臺南市都市計畫委員會審議通過兩案永康、仁德地區,有助經濟發展之民間投資用地變更案  1
圖 2 : 永康、仁德多項都市計畫變更案-臺南市都市計畫委員會審議通過兩案永康、仁德地區,有助經濟發展之民間投資用地變更案 1