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最新訊息

土地權利關係人如欲自行申請擬定或變更細部計畫,並以市地重劃方式開發,應符合土地所有權人所有土地面積及人數同意門檻之規定。

發佈日期: 98/11/18 ~  發稿單位: 綜合規劃科
更新日期: 98/11/18 上午 12:00:00 承辦人員: 李柏緯/(06)3901414
為促進土地開發利用,土地權利關係人得依據都市計畫法臺灣省施行細則第8條規定提出申請,並檢具申請圖書及相關文件,其中包括全部土地權利關係人之同意書。惟為鼓勵以市地重劃方式開發,倘若計畫範圍內私有土地所有權人3/5以上,及其所有土地總面積超過範圍內私有土地總面積2/3之同意,並提出權利證明文件及同意書等即可提出申請。
依內政部營建署98年11月3日內授營中字第0980810716號函示略以,依據上開施行細則相關條款所明定以市地重劃方式辦理開發時,有關私有土地所有權人同意人數及土地面積之計算,應參照市地重劃實施辦法第15條規定辦理,以土地登記簿記載者為準;土地為公同共有土地部分,應以其同意參加重劃之公同共有人數為其同意人數,並以其占該公同共有全體人數之比率,乘以該公同共有部分土地面積所得之面積為其同意面積;其為祭祀公業或未辦理繼承登記土地部分,經其派下員或合法繼承人提出該祭祀公業派下全員證明文件或全體合法繼承人戶籍資料者,比照公同共有土地計算方式辦理。但未提出上開證明文件或戶籍資料者,以土地登記簿上登記名義人為單位計算之。
為確保土地所有權人同意書之真實性,參據內政部97年10月24日內授中辦地字第0970724416號函籌備會提送土地所有權人參與自辦市地重劃同意書會商結論,得依下列方式擇一辦理:(一)檢附同意人印鑑證明書。(二)同意書經依法公證或認證。(三)由土地所有權人親自到縣(市)政府確認同意書無誤。民眾若仍有疑問,請來電洽詢本府都市發展處。