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台南市東區南紡工業區變更案舉辦公開展覽說明會

發佈日期: 96/5/16 ~  發稿單位: 都市計畫管理科
更新日期: 96/5/16 上午 12:00:00 承辦人員: 呂國隆/(06)3901417
  近年來台南市的住商使用已逐漸往東及東北方發展,使東區人口居全市之冠,東區區內多為住宅及文教區,東區都市計畫仍維持工業區者,僅剩本計畫區之「工二」工業區(台南紡織台南廠區)。該工業區也漸被高密度之住商使用包圍,持續工業使用將影響地區環境品質。
  考量南部區域計畫中對台南都會區之指導為應採多核心發展模式,配合台南市未來發展趨勢,本案擬變更為商業區及開放空間,提供辦公、購物、居住、遊憩等功能,以促進產業轉型,故辦理本次變更主要計畫暨擬定細部計畫公開展覽作業。
  本計畫係以台南紡織股份有限公司台南廠用地,即位於台南市都市計畫「工二」工業區之全部範圍。計畫範圍東至中華東路(2-1-30M),南到東寧路(3-6-20M),西以東光路(A-7-15M) 為界,北臨凱旋路(4-55-15M);面積約12公頃。
  94年12月26日台南市發布實施「變更臺南市東區都市計畫(主要計畫)通盤檢討案」,南紡公司依據該主要計畫指導完成細部計畫規劃草案,相關計畫內容提經95年7月18日市都委會第254次會就整體規劃方案及基地交通衝擊評估等進行研議。本案變更後商業區面積約7.2公頃(59.5%)、公園用地約2.9公頃(24.2%)、廣場用地約1.2公頃(9.5%)、道路用地約1.8公頃(8.1%),公共設施用地合計比例約佔基地總面積40.5%。
  透過本計畫,市府預期本基地未來將可發展成為台南市重要之入口門戶地區,結合鄰近之東區副都心「創意設計園區-時尚中心、流行產業」之發展構想,使本基地開發為集合休憩、居住、消費等複合性機能之地區商業中心。同時市府可藉由本計畫無償取得公共設施用地並更新都市景觀,市民亦可獲得大規模之開放活動空間、提昇就業機會及生活品質,而南紡公司亦可藉此達成其多角化經營的目標,帶動地區發展,並透過捐贈土地提升該公司之社會形象及企業地位,故本計畫可達多贏之局面。
  本案細部計畫公展計畫書圖張貼於市府都市發展局(都市計畫課)公告欄,抄本由東區區公所代為張貼。公開展覽期間自96年5月8日起至96年6月7日止計三十天,任何公民或團體得於公開展覽期限內,對於都市計畫書圖內容,以書面載明姓名或名稱及地址,向市府提出意見,以供台南市都市計畫委員會審議參考;另市府將於96年5月18日(週五)下午2時30分舉行公開說明會,地點為台南市東區東光里活動中心(台南市東光路1段39號之1),歡迎民眾踴躍參加。

 

台南市東區南紡工業區變更案舉辦公開展覽說明會  0
圖 1 : 台南市東區南紡工業區變更案舉辦公開展覽說明會 0
台南市東區南紡工業區變更案舉辦公開展覽說明會  1
圖 2 : 台南市東區南紡工業區變更案舉辦公開展覽說明會 1