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本市公園道週邊街廓容積率提昇之都市計畫變更案發布實施

發佈日期: 98/10/14 ~  發稿單位: 綜合規劃科
更新日期: 98/10/14 上午 12:00:00 承辦人員: 梁晉榮/06-3901711
府城作為南台的一處重要都市,都市核心地區往往被指稱開發強度過低,除極富特色的歷史聚落街弄空間外,欠缺開發強度密集的新都市空間,本專案經7月22日公開展覽、並經8月27日本市都委會第279次會議審議後,於10月9日發布實施,後續將藉由民間及開發業者力量,共同營造公園道周邊新穎之都市景觀,創造新舊不同的城市觀感。
本次專案以二階段提昇容積率的作法,分別兼顧合理提昇街廓強度及回饋減低環境衝擊,也就是說以住宅區而言,週邊街廓容積率以不回饋方式合理提昇至240%,如其後土地所有權人或開發業者欲以回饋方式再提高容積率,最高可至400%,以彈性機制符合開發需求;另本市都委會在審議本案時,也酌降回饋幅度,俾能增加市民及業者開發之誘因,加速新都市空間之創造。以上機制設計期使市中心強度得宜,並符現今社會經濟環境所需且不破壞舊有府城紋理特色,讓府城新舊得宜各顯榮美。
本案發布實施計畫書圖張貼於本府都市發展處(都市計畫管理科)公告欄及東區、中西區、北區、南區及安平區公所公告欄,或至台南市政府全球資訊網(http://www.tncg.gov.tw/)之「市政公告」下載計畫書圖檔案閱覽。