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有關祭祀公業所有之私有公共設施保留地擬申請辦理容積移轉,其送出基地所有權人及權利關係人同意書應如何認定?

發佈日期: 99/1/13 ~  發稿單位: 都市計畫管理科
更新日期: 99/1/13 上午 12:00:00 承辦人員: 李柏緯/06-3901414

「容積移轉」指一宗土地容積移轉至其他可建築土地供建築使用,是一種取得公共開放空間土地、加速興闢公共設施用地、保護有價值建築,同時也維護土地所有權人權利的手段。送出基地指可將全部或部分容積移轉至其他可建築土地建築使用之土地,而接受基地指接受送出基地容積移入之土地。
 依據都市計畫容積移轉實施辦法第16條第1項第3款規定,接受基地所有權人申請容積移轉許可時應檢具送出基地全部所有權人及權利關係人同意書。另依據內政部98月12日24台內營字第0980812170號函示,如送出基地全部所有權及相關權利關係如均已登記為依「祭祀公業條例」成立之祭祀公業法人所有,則接受基地所有權人申請容積移轉許可時,只要取得該送出基地之祭祀公業同意書,即為都市計畫容積移轉實施辦法規定之送出基地全部所有權人及權利關係人同意書。