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中國城推動區段徵收說明會 促進更新契機

發佈日期: 97/9/24 ~  發稿單位: 都市更新科
更新日期: 97/9/24 上午 12:00:00 承辦人員: 莊武雄/06-3901115
運河盲段水域填平及空間產業的遞移後,興盛的繁華商圈漸趨衰敗,並致使商業活動冷清。為此,本市為促進產業復甦及水岸更新,推動中國城更新計畫不遺餘力,96年接受營建署補助執行「中國城更新開發先期規劃評估」更新重點計畫,經過歷次會議縝密研議及協商後,將以「區段徵收」方式進行初期中國城複雜之產權處理,本區域區段徵收面積3.32公頃,本市除展現執行本區更新魄力外,更積極辦理政策宣導及民眾意見整合。結合本身及運河星鑽親水休憩產業發展,未來本區親水產業核心價值再造將帶動中西區產業及觀光之復甦。目前中國城更新計畫已完成先期規劃評估期中階段,並於9月20日召開「中國城更新開發先期規劃評估」--中國城水岸重建新風貌與機能復甦新願景-中國城推動區段徵收意願第一場說明會,說明會中民眾表達徵收補償價格、執行期程及土地持分等相關意見,對於市府執行區段徵收之決心表贊同外,並力促市府積極進行。
更新計畫除了創造美好的都市景觀更孕育產業發展,透過更新規劃成果,整合周邊水岸發展條件,產生水岸與文化價值,中國城端景打通後將可開闊親水空間,並連結中正路商業活動,復甦市中心區產業風貌。本案中國城更新開發區段徵收費用估計約需10億,經第一場中國城主體建物民眾說明會成功後,第二場將針對中國城周邊民眾為主,民眾說明會後將辦理都市計畫變更程序,並於都市計畫變更後擬具區段徵收計畫報請中央同意,以增加區段徵收可行性又不失更新後之整體發展品質。
未來中國城更新除了呼應運河再生計畫、安平港歷史風貌園區,營造觀光、休閒與住宅的市場價值,更配合輕軌及水上觀光,聯繫中正商圈及運河星鑽的產業新核心,地區將延續舊街區軸線與都市水岸記憶的親水商業,強化視覺景觀,提昇公共設施水準的水岸休閒基地,更新後產業復甦契機無限可期。
發稿人:都發處都市更新科 莊武雄技士 電話:06-3901115

 

中國城推動區段徵收說明會  促進更新契機  0
圖 1 : 中國城推動區段徵收說明會 促進更新契機 0