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0206大智與維冠大樓重建最後一哩路-協助融資貸款

發佈日期: 106/9/29 ~  發稿單位: 秘書室
更新日期: 106/9/30 下午 02:37:49 承辦人員: 都市更新科楊佳明/06-3901129
                民國105年2月6日發生0206地震,造成台南市多處大樓倒塌,包括永康區維冠大樓、東區大智市場及歸仁區幸福大樓等。本府完成救災後的第一時間除協助受災戶拆除具公共安全之虞的倒塌建物外,亦積極協助各大樓凝聚共識、重建家園,並於地震發生當年即協助迅行劃定更新地區,分別輔導成立了維冠金龍大樓及大智市場重建更新會,作為都更重建的實施主體,重建之路正式啟程。

                 重建之首,仍要感謝全國各地發揮愛心,捐款踴躍。大地無情、人間有愛,讓本次地震發生    當時能即時給予資源及協助,提供維冠重建戶補助近1.6億元及大智市場重建戶約1億元,項目包括都更規劃、建築設計監造、建物拆補、租金補貼、重建期貸款利息、重建工程…等補助,即時解決地震發生當下受災戶居住困境並協助克服重建經費籌措問題。

                  重建之路在兩更新會楊理事長、李理事長不遺餘力的用心推動下,順利於106年7月以高達9成的同意比例,提送事業計畫及權利變換計畫書送審,經本府全力協助,將各行政流程採簡化、併行方式辦理,縮短重建期程。兩案事業及權變換計畫已於106年8月29日審議通過,順利完成更新審議的重要里程。

                     都更審議期間,臺灣銀行深知都更審議後的關鍵在於重建資金,多次主動與本府洽商融資貸款方案,並表達協助0206震災重建亟具公益性,臺銀責無旁貸,更應積極參與,發揮資金融通功能,善盡企業社會責任。臺銀提高大智及維冠重建案融資成數,減低災民負擔,共同協助重建進行,務必讓未來重建工程如期如質完成,並預定於民國109年重建完成。

                   0206震災發生後,在國內外各界愛心援助下,台南展現堅毅韌性。在嚴重受挫後,重新站起,今天這歷史性的一刻,臺銀、維冠及大智都更會理事長、市府共同攜手合作,舉辦本案都更重建簽署意向書記者會,並藉由2位理事長告訴大家維冠及大智的住戶快回家了,此外,歸仁區幸福大樓,採一般重建方式進行,目前建築設計已完成並申請建照,重建貸款亦獲臺銀同意核貸完成,資金均已到位,預計下個月底大樓工程即可開工;本府深刻感恩各界的愛心捐助與援助,讓台南走過震災,攜手重建,逐漸弭平地震所造成的傷痕。

維冠重建大事紀
105/06/03   市府同意籌組更新會
105/09/14   迅行劃定更新地區公告
105/11/16   更新會正式立案
106/01/26   善款委員會同意出售90坪土地及提供重建補助
106/06/15   維冠拆除工程開工典禮
106/06/21   土地完成分割
106/06/30   提送事業及權變計畫
106/08/29   都市更新審議通過

大智重建大事紀
105/06/02   市府同意籌組更新會
105/06/16   更新地區迅行劃定公告
105/07/20   更新會正式立案
106/05/25   獎投核准
106/07/12   提送事業計畫及權利變換計畫
106/08/29   都市更新審議通過

 幸福重建大事紀
106/01/06   共有土地分割,於臺南地院達成訴訟和解
106/03/22   土地分割登記辦理完成
106/04/22   都市計畫變更,提升建蔽率作業
106/05/12   協議價購不重建之2戶土地登記完成
106/05/23   臺南市都市計畫委員會通過
106/06/22   住戶融資貸款台銀同意核貸350萬,對保完成
106/06/28   申請建築執照
106/07/13   幸福地下室拆除開工典禮
106/07/18   提交內政部都委會大會審議通過
106/07/28   信託契約簽約


 

 

維冠大樓.jpg
圖 1 : 維冠大樓.jpg
大智市場.jpg
圖 2 : 大智市場.jpg
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圖 3 : 0206大智與維冠大樓重建最後一哩路-協助融資貸款 2
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圖 4 : 0206大智與維冠大樓重建最後一哩路-協助融資貸款 3