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長榮國宅轉型,社區自主

發佈日期: 95/5/24 ~  發稿單位: 都市更新科
更新日期: 95/5/24 上午 12:00:00 承辦人員: 王永偉/06-3901105
台南市政府都市發展局為配合國民住宅條例94年元月26日修正公布施行之相關規定,於94年5月份開始透過社區轉型觀摩研討會以及政策宣導活動,輔導市轄國民住宅社區回歸適用公寓大廈管理條例機制,由社區自主管理;同時制定「臺南市國民住宅管理維護基金提撥作為社區公共基金辦法」,以加速國宅社區將其管理維護基金提撥作業,成立該社區基金專戶,或以信託方式,促使社區財務獨立。回歸公寓大廈管理規定運行,社區居民能更關心公共事務,培養社區情感,同時由社區獨立管理維護及財務運作,亦將讓居民能產生凝聚力,進而提昇社區營造之願景。

本市成功向本府工務局完成公寓大廈管理組織報備之社區,現有大鵬國宅社區(2個管理委員會),以及本市長榮新城國宅社區,後者為本市第一個千戶以上報備成功之社區;長榮新城社區為富台、實踐二村、光復、樂群等四眷村拆除改建,改建後總戶數為1222戶,銷售成績十分亮眼。長榮社區於94年底召開區分所有權人大會,依照公寓大廈管理條例,在95.01.01成立長榮新城公寓大廈管理委員會,後續備其相關文件,向本府工務局進行報備作業,於95.4.16發給組織報備證明,俟完成管理維護基金提撥後,即正式轉型。

  除上述之大鵬新城國宅社區以及長榮新城社區管委會外,果貿社區、建南社區亦已進行報備核准之工作,本府都發局同時對於其他33處尚未辦理回歸公寓大廈自主管理之國宅社區進行宣導,並輔導其召開區分所有權人會議,觀摩成功案例,加速社區轉型,以完成轄內國宅社區回歸作業。