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原「文中25」學校用地變更為住宅區細部計畫自99年3月3日起發布實施

發佈日期: 99/3/8 ~  發稿單位: 都市規劃科
更新日期: 104/11/12 下午 03:07:11 承辦人員: 梁晉榮/06-3901171
本地區原為民國68年劃設的「文中25」高中學校用地,近年來由於少子化及教育單位並無高中設校計畫下,於92年本市主要計畫(第四次通盤檢討)案中變更為中密度住宅區,附帶條件應以市地重劃方式開發;之後為更妥適配置區內公共設施,取消面積過小之國中用地,經內政部都委會審議後,於98年10月6日發布實施其變更主要計畫案。
對此,依循主要計畫指導,市府遂草擬本案細部計畫,並於98年12月8日重新公開展覽,俾利後續擬定細部計畫,並據以執行土地開發。本案特色係創造連繫現有六塊寮排水線及周邊公兒用地,提供一帶狀、完整之社區公園用地,不僅創造此重劃區較高生活品質,也提昇周邊社區明亮度,讓此藍綠帶銜接處,成為社區活動之區域;另外,面臨公園建築退縮5M之規定,有利鄰接公園面煥然一新、有別於周邊傳統街廓建物之意象,而其他建築退縮2M,能適切於地主權益與公共空間上作一平衡,達成雙贏之局面。
案經共計30天之重新公開展覽,並於本市都市計畫委員會99年1月28日第283次委員會審議通過,本案發布實施計畫書圖張貼於本府都市發展處(都市計畫管理科)公告欄及安南區公所公告欄,或至台南市政府全球資訊網(http://www.tncg.gov.tw/)之「市政公告」下載計畫書圖檔案閱覽。