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宜居城市!臺南房價所得比六都最低

發佈日期: 108/11/19 ~ 108/12/31 發稿單位: 秘書室
更新日期: 108/11/19 上午 11:24:54 承辦人員: 都市更新科/06-3901129

   日前內政部營建署發布108年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力,本市房價所得比為7.12、貸款負擔率29.18%為六都最低,也低於全國平均房價所得比8.79、貸款負擔率36.06%,顯示本市的房價負擔能力為可合理負擔,為六都中最宜居、幸福的城市,具體落實市長黃偉哲打造「希望家園」的施政理念。

  市府都發局表示,本市因房價較北部低,房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍,市府每年提供新購屋貸款利息補貼,以低利貸款協助市民輕鬆購屋。另外在租屋部份,本市社會住宅的推動,市府採取務實穩健的策略,以租金補貼、包租代管、興辦社會住宅三階段逐步推動,據民國106年租金補貼戶之租用住宅者調查報告統計指出,本市租金補貼申請者平均月租金為7,131元,扣除每月補貼3,200元後,每月自行負擔僅3,931元,為六都最低。

  本市弱勢民眾以申請租金補貼方式於所需區位承租住宅,將是最快速且直接符合民眾需求的,並可去化市場空屋。故本市社會住宅推動以租金補貼為主,每年補貼4,600戶。而針對部份易受租屋歧視族群如老人等租不到、租不好的民眾,擴大租屋市場推動包租代管,提供一個租屋協助的平台,從107年起每年辦理1,200件。

      市府都發局指出,在直接興辦社會住宅部份,市府每年滾動式檢討,首波規劃公辦都更案(平實營區、精忠二村等)公益性設施回饋取得只租不售社會住宅450戶。此外,市府於小東路北側國有閒置土地,由市府自行興建社會住宅預估350戶,預計110年動工、112年完工。未來亦將持續清查國公有閒置土地,評估興建公營住宅可行性。

  市府將持續努力推動租屋及新購屋利息補貼等提供市民居住的協助,兼顧各族群需要與市府財政壓力小等各方面考量下,透過多元管道來滿足市民需要,要讓市民朋友過得更好。