跳到中央內容區塊

重要訊息
* 舊臺南市都市計畫分區(書圖)查詢不再開放使用,請使用新版系統臺南市地震受災戶租金補貼申請表,請至最新訊息下載!*「廉政倫理有三不:不請託關說、不贈受財物、不邀宴應酬」。*廉能是政府的核心價值,貪腐足以摧毀政府的形象,公務員應堅持廉潔,拒絕貪腐,廉政檢舉專線:0800-286-586。*請共同響應支持「不送禮、不受禮、拒邀宴」,共創清新政風。
:::
2017年11月
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293012
3456789
::: 現在位置: 首頁 > 最新消息 > 最新消息明細

最新訊息

安南區商60地區都計審議通過,打造嶄新安南商業副都心

發佈日期: 106/8/11 ~  發稿單位: 秘書室
更新日期: 106/8/11 下午 12:13:49 承辦人員: 綜合企劃及審議科盧霈芸/06-3901171

                商60基地位於安南區東南隅,於北安路與安通路之交叉口,鄰近臺19縣及臺17甲線,交通區位良好,基地面積37.17公頃,於民國92年考量發展趨勢由「工10」工業區變更為商業區,並規定以市地重劃方式辦理。

                 大型的知名商業投資具有都市位階提升的指標意義,臺南地區因近年發展,陸續吸引國際知名連鎖業投資展店,惟現況分佈係以原臺南市中心為主,商業發展能量分布明顯不均。大臺南地區合併升格後,安南區區位由邊陲轉為核心,伴隨新吉工業區、臺灣歷史博物館及臺江國家公園等重大建設陸續完成,區位條件與發展潛力大幅提升,大量得活動人口移入,也使安南區的商業服務規模及功能漸顯不足。爰此,市府趁此發展之勢,重新檢討「商60」地區之計畫內容,透過具體發展策略研擬,提供充足的商業發展空間及發展條件,期一舉提高安南區之商業服務層級與核心機能,打造安南區之「商業副都心」,平衡本市的商業發展。

                商60基地的規劃概念,係以大街廓規劃及容積移轉獎勵提供更多的開發設計彈性,並吸引具指標性質的大型商業投資;並以完善的道路系統及停車場配置、大面積的公園透過綠帶串聯提供商業區休閒舒適的活動空間;同時因應氣候變遷、實踐海棉城市的理念,透過土地使用管制及足夠的公共設施創造充足的滯洪能量,解決商業區開發對外在環境帶來的負面影響。另本案採「公辦」市地重劃方式開發,市府得以全案掌握開發時程並兼顧重劃品質,使本基地成為安南區之嶄新的發展引擎。

                本案細部計畫於105年12月9日臺南市都市計畫委員會審議通過,涉及主要計畫「變更台南市主要計畫(第五次通盤檢討)案」部分業於106年4月11日內政部都市計畫委員會審議通過,目前由市府地政局接續辦理重劃計畫書擬定作業中。

 

 

商60 附圖.jpg
圖 1 : 商60 附圖.jpg