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最新訊息

都市計畫發布實施後,不合分區使用規定之土地得繼續為原來之使用

發佈日期: 96/3/21 ~  發稿單位: 都市設計科
更新日期: 96/3/21 上午 12:00:00 承辦人員: 張璧雯/(06)3901406
近來有民眾詢問過去經政府核准經營橡膠製品加工製造業務,於新的都市計畫發布實施後,如有不合土地使用分區之情形發生時,是否得繼續合法經營之疑義。市府都市發展局表示,按都市計畫法台灣省施行細則第31條規定:「都市計畫發布實施後,不合分區使用規定之土地及建築物,……,得繼續為原有之使用或改為妨礙目的較輕之使用」,故一般民眾如於都市計畫發布前經政府核准之合法用途,仍得按其原核准使用項目繼續經營。
若民眾因營業需要是否可以新增加其他營業項目(如不動產租賃業等),市府都市發展局表示,依中央內政部96年3月9日之函釋,都市計畫法台灣省施行細則第31條中之「改為妨礙目的較輕之使用」應不包括「增加」新的使用項目,故依現行規定市府無法配合民眾營業需要,而逕自核准其其他非原核准之營業用途。
發稿人:都發局都計課 張璧雯 電話:3901406