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農業區內土地可否興建自用農舍?

發佈日期: 96/9/27 ~  發稿單位: 都市計畫管理科
更新日期: 96/9/27 上午 12:00:00 承辦人員: 王忠和/3901173
有關農業區內土地可否興建自用農舍乙事,市府都發局表示,除都市計畫說明書另有規定外;都市計畫農業區內,申請建築農舍,應依照下列規定辦理:一、農舍係指農民自用住宅及倉儲使用之房舍。二、農業區內興建農舍,申請人除必須具備農民身分外,並應在該農業區內有農地或農場者為限。三、農舍之高度不得超過四層或十四公尺,建築面積不得超過申請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十,建築總樓地板面積不得超過六百六十平方公尺(200坪),與都市計畫道路境界之距離,除合法農舍申請立體增建外,不得小於八公尺。四、都市計畫農業區內之農地,其已申請建築者(包括百分之十農舍面積及百分之九十之農地),主管建築機關應於都市計畫及地籍套繪圖上著色標示之,嗣後不論該百分之九十農地是否分割,均不得再行申請興建農舍。五、農舍不得擅自變更使用。以上,若欲申請興建自用農舍又符合上開規定者,當即可申請設置。