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最新訊息

協助和順國宅社區建全管理委員會加強社區自主管理

發佈日期: 100/7/20 ~  發稿單位: 都市更新科
更新日期: 100/7/20 上午 12:00:00 承辦人員: 黃欽發/06-2991111-8386
為加強國宅社區自主管理,配合中央內政部營建署辦理回歸公寓大廈管理條例,和順國宅社區經本局輔導,已於99年8月20日報備成立公寓大廈管理委員會並取得報備證明,後續社區內各項公共事務之管理維護,均需由管理委員會依住戶規約與公寓大廈管理條例辦理。住戶反映新舊管理委員會迄今仍未辦理交接事宜,為使社區管理委員會順利運作,新任管理委員會曾函文請求都市發展局協助交接事宜,本府分別於99年12月2日與100年1月6日函文原國宅管理委員會儘速辦理交接事宜。


新任主任委員因故喪失委員資格與主任委員職務,致使由原管理委員會委託安南區公所代為辦理之1,500萬公共樓梯間修繕工程無法順利進行,又有關國民住宅社區管理維護基金之提撥需依據「臺南市國民住宅管理維護基金提撥辦法」之規定,必須為各該國宅社區結束決算之結餘款,故需待修繕工程完成驗收結算工作後,始得辦理管理護基金提撥作業。


有關主任委員之重新推選,經多次與管理委員會協調,於4月18日重新推選,惟推選出之當選人當場表示不願意接任。本局後續持續協調,該管理委員會於7月14日已推選出新任主任委員,有關重新推選之會議紀錄,現由該管理委員會彙整後向本府工務局報備,待報備完成後,始得順利辦理後續修繕工程與管理維護基金提撥作業。


住戶要求和順國宅社區基地內,依據國民住宅條例規定,已納入國民住宅售價並登記為公有者,由國民住宅社區全體所有權人使用,並由社區管理委員會或管理負責人管理之之法定空地,需歸還並登記為全體區分所有權人所有,依據地政單位辦理產權登記之相關規定,需由該管理委員會彙整造冊,並檢附全體區分所有權人印鑑證明與身分證明文件,始得辦理;或待中央內政部營建署推動之住宅法草案送立法院通過並發佈實施後,得以囑託方式辦理。


有關和順國宅社區主任委員一職懸缺,致使社區內公共事務無法順利運作,該管理委員會雖已回歸公寓大廈管理條例,本局仍多次進行協調,促使該管理委員會能順利運作,加強社區自主管理,以維護社區全體住戶之權益。