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「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討)案」(草案)自107年6月19日公開展覽30日

發佈日期: 107/6/28 ~  發稿單位: 秘書室
更新日期: 107/6/28 上午 11:51:24 承辦人員: 綜合企劃及審議科廖育德/06-2991111-8160

               「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第二次通盤檢討)案」(草案)自107年6月19日公開展覽30日,本次檢討重點如下:
     一、整體開發(市地重劃)地區檢討調整
                   北區都市計畫自99年完成第一次通盤檢討迄今,尚有部分未依規定完成整體開發(市地重劃)地區,且部分大面積應辦市地重劃範圍經水利主管機關評估淹水潛勢高。
                   經檢討後因應地勢高程、箱涵匯集處集中劃設公共設施用地,以利佈建滯洪設施並集中規劃停車場,以兼顧大型開發、防洪減災及停車空間需求。
二、公共設施檢討調整
               依據都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則,經徵詢交通、市場等主管機關意見後,將無使用需求之公共設施變更為住宅區,併同周邊未取得公共設施用地納入整體開發(市地重劃)範圍。
                 經檢討後預計解編2處市場用地(市N2及市N4)、1處機關用地(機N3)、1處停車場用地(停N5),後續俟都市計畫公告發布實施、市地重劃完成後,可望提供約1.04公頃住宅區。
三、歷史街區範圍內未開闢計畫道路檢討
               參酌本市公告「臺南市歷史街區振興自治條例」暨「臺南市府城歷史街區計畫」在不影響整體交通系統架構並兼顧兩側土地所有權人權益下,將檢討撤銷2處長久未取得、未開闢部分之計畫道路。
              此外,針對主要歷史街道(崇安街、自強街)規定兩側臨街建築應依原有街道寬度建築使用、免退縮;且改變臨街建築立面之建築行為,均應提送都市設計審議委員會審議,以維持歷史街道之都市紋理及古樸風貌。
四、說明會時間及地點
             (一)107年7月4日(星期三)下午2時30分,於本市北區區公所四樓大禮堂舉行(地址:臺南市北區成功路238巷7號)。
             (二)107年7月5日(星期四)下午7時00分,於本市北區和順里活動中心舉行(地址:臺南市北區公園南路406號)。
                本計畫公開展覽期間,民眾可至市府或北區區公所閱覽計畫書、圖紙本,亦可上網瀏覽相關電子檔;或於上述時間地點參加說明會了解計畫內容。並可視需要填寫書面意見後送達市府都市發展局,以利公開展覽作業後提請臺南市都市計畫委員會審議。

 

 

 

北區細計(二通)(草案)變更案位置示意圖.jpg
圖 1 : 北區細計(二通)(草案)變更案位置示意圖.jpg