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南台南站體育會展文化園區規劃獲共識,並於12月26日報請內政部審議

發佈日期: 94/12/26 ~  發稿單位: 都市計畫管理科
更新日期: 94/12/26 上午 12:00:00 承辦人員: 呂國隆/(06)2991111#8472
  本市東區生產路糖研所用地面積高達一百公頃之土地,區位條件極佳,本府於東區都市計畫通盤檢討案中將其規劃為「南台南站體育會展副都心」,為配合鐵路地下化及台糖公司南遷進駐,市府與鐵路局、台糖公司進行多次協商,並針對本規劃取得共識,未來計畫區將進行整體規劃,以區段徵收進行開發。

  本計畫規劃後將打造出大型體育文化會展空間、重現竹溪源頭歷史價值、銜接台南機場與86號快速道路關廟線路網規劃、結合鄰近文化中心與巴克禮公園等,同時為搭配鐵路地下化及台糖公司南遷進駐,故規劃本基地為南台南站體育會展副都心。其主要規劃內容如下(如附圖):

一、設置車站專用區(面積約14公頃):

  為配合未來鐵路地下化,原鐵路使用地重新劃設為車站專用區,可塑造景觀建構交通綠軸及多功能車站特區使用,另外一直被遺忘的南台南車站可藉此機會重新調整其定位。

  東區商業中心將以後甲商圈、副都心國賓商圈、藝術中心商圈,沿中華路主軸多核心發展,並連接園區西側之大同路沿街商業帶,形成全市性及都會區性商業中心,強化本市商業機能及南台南交通轉運之功能。

二、建設體育會展園區:

  提供約25公頃之體育場用地,未來計畫設置青年文化運動公園或以BOT興建巨蛋,內有各式體育設備及附屬設施、外有幅員遼闊之體育場地,提供給台南市民及各界人士舉辦地方區域型或縣市國家型運動會之專業用地,以及演唱會、資訊展等大型活動舉辦場所。

三、打造台糖商業辦公園區:

  配合台糖公司總部南遷進駐,於糖業試驗所旁增設約22公頃之商業區,結合現有機關用地,構築成為台糖公司商業辦公園區,未來將可帶動南台南地區商業消費及整體產業發展。

四、打造文化生態公園(面積約5.7公頃):

  擴大公18用地與崇明國中小之開放空間結合,再與台南文化中心(公17)連結(合計達約15.6公頃),將開放空間集中留設,提供為都市親水生態公園,並結合地區水與綠及人車動線與自行車系統之規劃,串連整體開放活動空間與文化活動。

五、優質住宅社區:

  台糖試驗所旁規劃大規模面積約12公頃之整體開發住宅區,由於本區高度之交通便利性、便利之消費環境、獨特之藝文風氣、豐富之公共設施資源,勢必可發展出副都心之複合性優質住宅區,帶動整體都市發展。

  本案刻正於內政部都委會審議,自93年11月16日起已召開過4次專案小組會議,日前將再報請內政部續審,待通過後將另擬細部計畫研訂相關土地使用管制規則。本園區進行轉型後,將符合東區都市計畫建立「文化首都、科技新城、親水之都、學術重鎮」之發展願景,成為一包含交通轉運、體育會展、文化藝術、休閒購物、居住的複合性園區。

 

南台南站體育會展文化園區規劃獲共識,並於12月26日報請內政部審議  0
圖 1 : 南台南站體育會展文化園區規劃獲共識,並於12月26日報請內政部審議 0