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回應本市中西區來亞大樓更新案

發佈日期: 103/2/27 ~  發稿單位: 都市更新科
更新日期: 103/2/27 上午 12:00:00 承辦人員: 高盟智/06-2991111-8529
本府對於都市發展的努力,向來以促進都市土地有效利用、活化都市機能、改善居住環境以及增進公共利益為目標,在兼顧都市生活環境及市民公共利益的原則下,發展良好經濟環境及強化城市競爭力,除了確保實質面的公共利益(例如:友善人行空間、公園綠地、公益設施及都市環境合諧等),更增進許多軟體經營面的效益(例如:提供就業機會、促進產業經濟發展及社會福利等面向),期望營造人文風貌豐富、幸福宜居的府城生活環境。



關於本市中西區來亞大樓及六福客棧等老舊建築個案,雖然該大樓皆為私人產權,宜由所有權人自行申請辦理都市更新事業,本府亦積極協助輔導所有權人辦理都市更新事業,輔導其於101年6月向內政部營建署提案申請「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」補助經費,並於同年7月11日獲內政部核定補助「擬定臺南市中西區康樂段659等2筆地號土地都市更新事業計畫案(以下簡稱來亞大樓更新案)」費用,計新台幣180萬元整(包括中央補助款162萬元整、地方配合款18萬元整),該提案計畫範圍即包含來亞大樓重建與六福客棧建築物整建維護等規劃,將周邊環境進行整體性考量,以期發揮最大的更新效益。



目前來亞大樓更新案仍由相關權利人依都市更新程序,辦理籌組都市更新會中,但由於建築物年代久遠且產權細分複雜,須逐一洽談並尊重各所有權人參與意願,故整合作業時程較為冗長費時,本府仍持續追蹤輔導所有權人整合作業,並於102年12月協助函請內政部營建署同意延長計畫期程,以確保相關權利人權益,讓本案都市更新事業能夠更加順利推動,並期盼本案所有權人儘速完成都市更新相關程序,以改善老舊環境品質、提升公共安全、公共衛生及市容觀瞻,共創公、私益雙贏的局面,為本市全體市民權益福祉帶來最大的助益。