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市府積極推動國宅轉型 本市過半國宅社區完成報備

發佈日期: 97/8/27 ~  發稿單位: 都市更新科
更新日期: 97/8/27 上午 12:00:00 承辦人員: 許儷齡/06-3901105
市府都市發展處配合新修正之國民住宅條例第18條之1規定,為使市轄內國宅社區之管理維護回歸適用公寓大廈管理條例及其相關規定,積極推動此項回歸業務能夠儘早順利圓滿完成,包括輔導各社區推選區分所有權人會議召集人、協助籌備及輔導召開區分所有權人會議訂定社區住戶規約並成立管理組織、協助申請市政府核發管理組織報備證明及輔導申請核撥公共基金等。希望早日將國宅社區管理維護之自主權回歸社區區分所有權人會議,並將管理維護基金撥交社區管理組織設立的社區共基金專戶。對住戶而言,此次回歸作業一旦完成後,社區將可透過區分所有權人會議和管理委員會,有更多的經費及彈性去自主管理所屬的社區,使社區的管理維護更有效率、居住環境更加優美、並提昇房屋價值。
另市府為加速辦理回歸作業,將大道新城國宅社區(第七區)等15個社區委託民間專業服務廠商,辦理國宅社區管理業務轉型之規劃與推動,各國宅社區與專業服務廠商合作,共同推動社區轉型作業,可加速報備並提撥基金完成時間。
市府辦理輔導回歸轉型期間,雖然歷經國宅社區對相關法令之不瞭解引起之反對及抗爭,但市府都一一解釋及克服。且為讓社區住戶了解相關回歸轉型之作業流程及規定,市府亦多次召開說明會,向管理委員會及國宅社區住戶、甚至里長、鄰長說明,期使能說服社區住戶順利辦理轉型完成。努力至今本市38國宅社區,已取得報備證明有21個,提撥基金完成有大鵬社區等3個,今年預計將再提撥完成9個社區,並有多個社區送公共工程處辦理報備中。市府呼籲其他尚未完成報備社區配合市府及委外廠商之協助,能在省錢省力之下取得報備證明,配合達成本市國宅社區均能於今年底全部完成報備之成績。