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重要訊息
**為應因春節期間及帳務作業,臺南市線上申請證明書將於109年1月17(17:30)至109年1月30日(17:30)暫停服務自108年7月1日起,本局永華市政中心申請使用分區服務櫃台,中午休息時段(12:00-13:30)停止服務。歡迎大家多多利用線上申辦或線上領件功能。*「廉政倫理有三不:不請託關說、不贈受財物、不邀宴應酬」。*廉能是政府的核心價值,貪腐足以摧毀政府的形象,公務員應堅持廉潔,拒絕貪腐,廉政檢舉專線:0800-286-586。*請共同響應支持「不送禮、不受禮、拒邀宴」,共創清新政風。
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其他公告

公開評選「臺南市東區平實段2、3、5、6地號營改土地都市更新事業」徵求都市更新事業實施者案招商公告

發佈日期: 108/11/1 ~ 109/1/15 發稿單位: 都市更新科
更新日期: 109/1/14 上午 09:52:26 承辦人員: 李懿陵/06-2991111#8926

一、都市更新事業計畫範圍、實施方式及完成期限
1.         範圍:於臺南市東區平實段2、3、5、6 地號等4 筆土地,土地面積合計為28,704.92 平方公尺(以土地登記謄本面積為準)
2.         實施方式:都市更新權利變換
3.         完成期限:應於建築主管機關准予備查之開工日之次日起4年內完工,並取得全部建物使用執照

二、申請人資格條件
1.         一般能力資格 : 單一股份有限公司;申請期限截止日前3年內,無不良信用紀錄;團隊成員須至少具備開業建築師、執業都市計畫技師資格
2.         財務能力 : 實收資本額應達新臺幣3億元以上;近三年淨值不低於實收資本額;近三年流動資產不低於流動負債
3.         開發能力(得尋求協力廠商) :申請截止日前5年內,曾擔任起造人或承造人,並完成單一使用執照至少含一棟地面八層(含)以上建築開發實績,累計建築總樓地板面積達30,000平方公尺(含)以上,且累計工程造價達3億元(含)以上

三、評選項目、基準及評定方式
(一)第一階段資格審查:就申請人之資格文件及公告所應檢附之相關資料進行審查,選出「合格申請人」。
(二)第二階段綜合評選:分為「規格評選」及「價格評決」二部分。
1.規格評選:由評選會依據「合格申請人」提送之都市更新事業計畫建議書進行規格評選,平均總評分之合格分數為80分,惟若有過半數出席評選會委員給分未達80分,則不具成為入圍申請人之資格。該評選項目為:
a.申請人團隊組織及相關經驗實績:15%
b.建築規劃設計及施工計畫:40%
c.權變分配規劃暨財務計畫:30%
d.承諾及回饋事項:5%
e.簡報答詢:10%
2.價格評決:以入圍申請人所投共同負擔比例標單之共同負擔比例最低者(且應低於或等於共同負擔公告最高比例)為最優申請人。

四、公告日、申請截止日、申請程序及保證金
1.         公告日:108年11月01日
2.         申請截止日:109年01月14日
3.         申請人應依申請須知所載應備文件內容及相關規定,於公告截止日前,以郵遞寄達或專人送達主辦機關收發單位(70801 臺南市安平區永華路二段6號9樓),以主辦機關收發單位之收文時間戳為憑,如有逾期即視為無效標並由申請人自行負責。
4.         保證金:新臺幣3,000 萬元整

五、申購或領取公開評選文件資訊
1.     自行前往購領方式:自公告日起至申請文件遞送截止日(週一至週五,上午8:30~12:00;下午13:30~17:30,遇國定假日則當日停止發售),請逕向臺南市政府都市發展局都市更新科(地址:70801臺南市安平區永華路二段6 號9 樓)購買,當場繳清費用每份新臺幣500 元以購領招標文件。
2.     通訊購領方式:自公告日起至申請文件遞送截止日,請自行考量郵遞時程及回函郵資,每份新臺幣500 元(請開立郵局匯票,抬頭為「臺南市政府」)附貼足52 元之限時掛號郵票之大型回郵信封,並註明領標名稱,依照本案公告規定辦理申購。

六、其他經各級主管機關或主辦機關認定事項
1.     最優申請人應於簽訂委託契約前,繳納行政作業費予主辦機關,其金額為新臺幣6,000 萬元。
2.     實施者須於開發前調查並清點列冊植栽現況,提出整體景觀與植栽保存移植計畫
3.     實施者應於都市更新事業計畫階段依「都市更新建築容積獎勵辦法」第七條申請獎勵額度上限之獎勵回饋公營住宅(含主建物、附屬建物與共用部分面積及車位),供臺南市政府作使用。

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