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自108年7月1日起,本局永華市政中心申請使用分區服務櫃台,中午休息時段(12:00-13:30)停止服務。歡迎大家多多利用線上申辦或線上領件功能。*「廉政倫理有三不:不請託關說、不贈受財物、不邀宴應酬」。*廉能是政府的核心價值,貪腐足以摧毀政府的形象,公務員應堅持廉潔,拒絕貪腐,廉政檢舉專線:0800-286-586。*請共同響應支持「不送禮、不受禮、拒邀宴」,共創清新政風。
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最新訊息

想當房東,又想節稅嗎?加入臺南市社會住宅包租代管計畫,即可享有房屋稅、地價稅、綜所稅3稅優惠

發佈日期: 109/5/21 ~ 109/11/30 發稿單位: 秘書室
更新日期: 109/5/21 上午 09:27:07 承辦人員: 都市更新科/06-3901129

臺南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫,為鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾,經由市府都發局委託之業者成功媒合房東、房客者,免收仲介費,並提供房東房屋稅、地價稅、綜所稅的優惠,以及每年最高一萬元修繕補助。

市長黃偉哲表示,臺南市於108年11月與「兆基管理顧問股份有限公司」及「大晟資產管理顧問有限公司」兩家租賃業者簽約,委託其辦理社會住宅包租代管計畫,參與本計畫之所有權人可享有房屋稅及地價稅適用自用住宅稅率(房屋稅率原為1.5%優惠為1.2%減徵幅度20%、地價稅率原為10‰優惠為2‰減徵幅度80%);綜合所得稅優惠可享有每屋(門牌)每月最高1萬元免稅額度,超過1萬元者扣除60%費用後計入所得…等優惠,包租案件另享有居家安全險。

    都發局長莊德樑指出,如果房客的的家庭成員有低收入戶或中低收入戶、育有未成年子女三人以上、六十五歲以上之老人、身心障礙者或原住民等,還可享有租金補助!

    更多內容,請搜尋「臺南市政府都市發展局」網頁點選首頁「包租代管」,並可連絡本府委託業者,連絡方式如下:

1.兆基管理顧問(股)公司

連絡電話: (06)220-0022、0800-666-444(免付費電話)

地址:臺南市中西區大勇街92巷22號

2.大晟資產管理顧問有限公司

連絡電話:(06)299-7373、0809-090-879(免付費電話)

地址:臺南市安平區永華路二段248號13樓之1



 

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圖 1 : 房東優惠比較表.jpg
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圖 2 : 包租代管圖卡.jpg