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變更安定都市計畫第五次通盤檢討草案自108年11月7日公開展覽30日

發佈日期: 108/11/15 ~ 109/1/31 發稿單位: 秘書室
更新日期: 108/11/15 下午 02:31:23 承辦人員: 綜合企劃及審議科/06-3901163
安定都市計畫前次通盤檢討於101年完成,市府於去年依法啟動第五次通盤檢討作業,依地方發展現況及未來需求提出規劃草案,於11月7日起辦理草案公開展覽30日,將廣納各界意見。

都發局表示,安定都市計畫自65年發布實施迄今,歷經四次通盤檢討,都市計畫區位於安定交流道西側,鄰近曾文溪堤防地區,都市計畫面積約195公頃。由於計畫區內住宅區使用率已達75%、商業區的使用率亦已達約90%,發展率已趨於飽和,且區位條件屬於南科生活圈,因應南科產業近年快速發展,未來仍將產生大量居住空間需求,需同步打造周邊都市計畫生活服務機能,以建構完整的產業生活圈。

都發局指出,本次通盤檢討於計畫區西側,亦即安定國小北、西及南側處農業區規劃約50公頃的整體開發區域,預計以區段徵收方式開發,規劃適當之公共設施、滯洪公園及住商土地,補足舊市區生活機能外、亦建構新興優質生活環境,引入居住人口滿足都市發展需求。

都發局強調,除劃設整體開發區外,本次檢討亦針對計畫區內已無使用需求的兩處市場用地提出解編方案;並因應計畫區內經濟部依「工廠管理輔導法」公告的特定地區工廠,未來能盡速整合辦理都市計畫個案變更,另訂「安定都市計畫農業區變更為工業區處理原則」等。

本次都市計畫草案已於11月7日開始公開展覽30天,將於11月28日於安定區公所辦理公開展覽都市計畫說明會,計畫書圖並公告於市府網站及區公所。民眾如有相關建議,亦可於公開展覽期間向市府提出。

 

變更安定都市計畫第五次通盤檢討主要計畫示意圖
圖 1 : 變更安定都市計畫第五次通盤檢討主要計畫示意圖